Erstes „FORUM FLÄCHE“ in Mittelfranken zum Thema Reaktivierung von Baulücken

Mit­tel­fran­ki­en (red). Die Flä­chen­spar­ma­na­ge­rin­nen der Regie­rung von Mit­tel­fran­ken, Fran­zis­ka Wurzin­ger und Ger­traud Koku­la, sind zen­tra­le Ansprech­part­ne­rin­nen für die Kom­mu­nen rund um das The­ma Flä­chen­spa­ren. Sie bera­ten Städ­te und Gemein­den z. B. zur Akti­vie­rung von Innen­ent­wick­lungs­po­ten­tia­len. Neben dem regel­mä­ßi­gen Info­schrei­ben „Fokus Flä­che“ für die Kom­mu­nen sowie der Online-Ver­an­stal­tungs­rei­he „Flä­chen­scho­nen­de Sied­lungs­ent­wick­lung“ star­te­ten die mit­tel­frän­ki­schen Flä­chen­spar­ma­na­ge­rin­nen am 10. Okto­ber 2023 mit dem neu­en Ver­an­stal­tungs­for­mat „FORUM FLÄCHE“. Im Mit­tel­punkt der Ver­an­stal­tung stand das The­ma „Reak­ti­vie­rung von Bau­lü­cken für eine nach­hal­ti­ge Gemein­de­ent­wick­lung“ in der Gemein­de Uehl­feld im Land­kreis Neu­stadt an der Aisch – Bad Winds­heim. Dadurch wur­de eine Platt­form für den Aus­tausch der regio­na­len Akteu­re und Ver­ant­wort­li­chen rund um das The­ma Flä­chen­spa­ren geschaf­fen.

Die Akti­vie­rung von Bau­lü­cken in pri­va­ter Hand ist eine der größ­ten Her­aus­for­de­run­gen beim The­ma Flä­chen­spa­ren und Innen­ent­wick­lung. Ein aktu­ell lau­fen­des For­schungs­pro­jekt an der Hoch­schu­le Wei­hen­ste­phan-Tri­es­dorf unter­sucht die sozia­len Aspek­te von Bau­lü­cken, die einer Ent­wick­lung von frei­en Grund­stücks­flä­chen im Innen­be­reich, ins­be­son­de­re in klei­nen länd­li­chen Gemein­den, ent­ge­gen­ste­hen. Neben der Stadt Wolf­rams-Eschen­bach und der Gemein­de Neu­sitz im Land­kreis Ans­bach, nimmt auch die Gemein­de Uehl­feld im Land­kreis Neu­stadt an der Aisch – Bad Winds­heim an dem Pro­jekt teil. In den Kom­mu­nen wur­den Eigen­tü­mer von Immo­bi­li­en sowie Mit­ar­bei­ten­de der Behör­den und Bau­ver­wal­tun­gen, Gemein­de­rats­mit­glie­der und Bür­ger­meis­ter befragt. Prof. Dr. Jen­ni­fer Gerend, Pro­fes­so­rin für Regio­nal­ma­nage­ment und Sozi­al­wis­sen­schaft und Mari­na Beck, Wis­sen­schaft­li­che Mit­ar­bei­te­rin, haben die For­schungs­er­geb­nis­se vor­ge­stellt und dis­ku­tiert:

„Das Phä­no­men der soge­nann­ten Enkel­grund­stü­cke wur­de jeden­falls belegt, aber auch eine Rei­he von sozia­len und öko­lo­gi­schen Aspek­ten, war­um vie­le Flä­chen über lan­ge Zeit von den Eigen­tü­mern nicht bebaut wur­den. Man­che Bau­lü­cken sind zudem ein Aus­druck des loka­len Bedarfs für Grün­flä­chen im Ort”, fasst Prof. Dr. Gerend zusam­men.

Dar­über hin­aus berich­te­ten Bür­ger­meis­ter Det­lef Genz und der ehe­ma­li­ge Bür­ger­meis­ter der Gemein­de Uehl­feld, Wer­ner Stö­cker, über den Mehr­wert der Akti­vie­rung von Bau­lü­cken, aber auch über Hür­den und Erfah­run­gen auf dem Weg der Gemein­de Uehl­feld zu einer erfolg­rei­che­ren Innen­ent­wick­lung. „Innen­ent­wick­lung ist der Schlüs­sel zur nach­hal­ti­gen Zukunfts­ge­stal­tung. Sie ver­knüpft Öko­lo­gie, Öko­no­mie und die Bele­bung der Ort­schaft auf eine Wei­se, die unse­re Gemein­de umwelt­freund­li­cher und damit lebens­wer­ter macht”, so Det­lef Genz. Wer­ner Stö­cker betont, dass es nicht nur „nach­hal­tig“, son­dern auch „zukunfts­wei­send“ sei, Innen­ent­wick­lung im Alt­ort vor­an­zu­brin­gen, anstatt aus Bequem­lich­keit neue Bau- und Gewer­be­ge­bie­te am Orts­rand aus­zu­wei­sen.

Bei einem span­nen­den Rund­gang konn­ten anschlie­ßend erfolg­reich umge­setz­te Pro­jek­te, wie der Regio­nal­markt­platz im Orts­kern der Gemein­de, das Mehr­ge­ne­ra­tio­nen­wohn­pro­jekt „Am Grü­nen Ring“, der Umbau der alten Schuh­fa­brik zu einer Arzt­pra­xis sowie die Ener­gie­scheu­ne zur dezen­tra­len Nah­wär­me­ver­sor­gung, besich­tigt wer­den.

Hin­ter­grund: Zur Redu­zie­rung der Flä­chen­in­an­spruch­nah­me wur­de im Juli 2019 von der Baye­ri­schen Staats­re­gie­rung die „Flä­chen­spar­of­fen­si­ve“ ins Leben geru­fen. Wei­te­re Infor­ma­tio­nen fin­den Sie unter www.flaechensparoffensive.bayern.

Bild­un­ter­schrift: (v. l.) Tho­mas Mül­ler (Regie­rung von Mit­tel­fran­ken, Lei­ter Raum­ord­nung, Lan­des- und Regio­nal­pla­nung), Prof. Dr. Jen­ni­fer Gerend (Pro­fes­so­rin für Regio­nal­ma­nage­ment und Sozi­al­wis­sen­schaft Hoch­schu­le Wei­hen­ste­phan-Tri­es­dorf), Wer­ner Stö­cker (ehe­ma­li­ger Bür­ger­meis­ter Gemein­de Uehl­feld), Mari­na Beck (Wis­sen­schaft­li­che Mit­ar­bei­te­rin Hoch­schu­le Wei­hen­ste­phan-Tri­es­dorf), Fran­zis­ka Wurzin­ger und Ger­traud Koku­la (Flä­chen­spar­ma­na­ge­rin­nen Regie­rung von Mit­tel­fran­ken), Det­lef Genz (Ers­ter Bür­ger­meis­ter Gemein­de Uehl­feld). Foto: Ste­fan Gag­stet­ter / Regie­rung von Mit­tel­fran­ken